NPL의의1 부실채권 의의 1. 부실채권 의의 1) 원금과 이자가 3개월 이상 연체됐을 때의 채권입니다. 2) 채권을 유동화시키면 이익이 극대화됩니다. 채권의 유동화는 즉 질권 대출입니다. 3) 용어 ㄱ. opb : cut off 당시에 받을 금액 ㄴ. cut off : 기준이 되는 시점 ㄷ. npl : 부실채권 2. 부실채권 수익실현 방법 1) 배당 2) 유입 채권은 대출규제가 없어서 채권작업해서 질권 대출받으면 돈이 안들어갑니다. 3. 담보채권종류 1) 근저당 2) 우선수익권 : 담보신탁 -> 신탁 담보대출은 보통 시행사에서 사용 부동산 개발을 할 때 은행에서 대출을 받기 위해서 사업부지를 담보신탁 등으로 신탁하고, 은행에 우선수익권을 설정해 주는 경우가 많습니다. 이미 우선수익권자가 있는데 후순위로 대출을 받는 경우에는, 시.. 2022. 8. 8. 이전 1 다음 반응형