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미등기 건물 등기방법 경매나 부동산을 하다보면 미등기 건물에 대해 등기를 해야하는 경우가 있습니다. 금전소비대차 계약으로 인해 담보물에 담보권을 설정해야한다면 등기여부가 중요합니다. 따라서 미등기 건물에 대해 어떻게 하면 가압류, 가등기 등의 담보권 설정을 하는지 알아보겠습니다. 1. 미준공 신축건물에 대한 소유자 판단 기준 (1) 건축허가가 타인의 명의로 된 경우 건물 소유권의 취득관계는 자기 비용과 노력으로 건물을 신축한 자는 그 건축허가가 타인의 명의로 된 여부에 관계없이 그 소유권을 원시 취득합니다. (2) 다만, 해당 건축물에 대해 도급계약이 있었던 경우에는 건물의 소유권이 도급인에게 원시적으로 귀속됩니다. 2. 소유권보존등기 절차 (1) 신청에 의한 소유권보존등기 1) 토지대장, 임야대장 또는 건축물대장에 최초의 .. 2022. 8. 29.
아이오닉6 가격 사전예약 보조금 최근 몇 년 사이에 다소 생소했던 전기차가 우리의 생활 속으로 성큼 다가왔습니다. 향후 내연기관에 의한 자동차가 점차 사라지고 전기차의 시대가 열릴 것입니다. 다만, 그 시간이 우리의 예상보다 조금은 빨리 다가올 것입니다. 늘 그랬듯이 지금은 익숙한 스마트폰이지만, 처음 발표할 때는 혁신이었으며 아날로그 폰에서 스마트폰으로의 대체 이전은 그리 오래 걸리지 않았습니다. 최근 가장 관심을 받고 있는 전기차 아이오닉 6 가격 사전예약 보조금에 대해서 알아보겠습니다. 1. 아이오닉6 사전예약 및 출시 가능 시점 아이오닉6의 사전예약이 8월 22일부터 시작되었습니다. 첫날 사전계약이 3만 7천대를 기록하며 많은 사람들의 관심과 기대가 사전예약 및 구매로 이어지는 것을 볼 수 있습니다. 뜨거운 관심으로 사전예약 이.. 2022. 8. 29.
추석 차례상 차리는 방법 및 피해야될 사항 무더웠던 장마가 지나가고 어느새 선선한 바람이 불기 시작합니다. 다음 달이면 벌써 추석이 다가오고 있습니다. 요즘에는 추석 때 차례를 지내는 집이 많이 줄었다고 하지만 아직까지도 많은 집에서 가족들이 모여서 차례를 지내고 오랜만에 모여서 담소를 나눕니다. 오늘은 다가오는 추석에 차례상을 차리는 방법 및 피해야 될 사항에 대해서 알아보겠습니다. 1. 차례상차림 기본 원칙 1열 : 좌반우갱 왼쪽부터 술잔, 밥(메), 시접(수저 담은 대접), 국(갱) 순서로 놓습니다. 2열 : 어동육서 어찬(주로 생선류)은 동쪽, 육찬(고기, 산적 등)은 서쪽에 놓습니다. 3열: 탕류 육탕 , 소탕, 어탕 순으로 놓습니다. 주로 탕류는 홀수로 놓으며 동쪽에는 어탕, 서쪽에는 육탕을 놓습니다. 4열: 좌포우혜 왼쪽은 포, 오른.. 2022. 8. 28.
아파트 금연구역 신청 방법 및 절차 요즘은 간접흡연으로 인한 문제로 아파트 입주자들의 요구로 금연구역 지정하는 경우가 많습니다. 금연아파트로 지정이 된다면 단지 내에서의 흡연은 금지됩니다. 따라서 단지 외부로 나가야만 흡연이 가능합니다. 이러한 아파트 금연구역 신청 방법 및 각 단계별 절차에서 필요한 서류에 대해서 알아보겠습니다. 1. 아파트 금연구역 지정 방법 (공용 공간 금연구역 지정) 특별자치시장, 특별자치도지사, 시장, 군수, 구청장은 아파트의 거주 세대 중 2분의 1 이상이 그 아파트의 복도, 계단, 엘리베이터 및 지하주차장의 전부 또는 일부를 금연구역으로 지정하여 줄 것을 신청하면 그 구역을 금연구역으로 지정하고, 금연구역임을 알리는 안내표지를 설치해야 합니다. 2. 아파트 금연구역의 지정시 필요서류 다음의 서류를 특별자치시장,.. 2022. 8. 27.
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